Прокуратура разъясняет

[ 2019-11-14 ]


Установлена методика расчета размера возмещения дольщикам по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений

Разъясняет начальник отдела по надзору за исполнением законов и законностью правовых актов Калистова Ю.В.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1415 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1233" установлена методика расчета размера возмещения дольщикам по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений.

Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства определяется размер возмещения по договору исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения (В1) и размер возмещения по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (В2). Размер возмещения по договору принимается равным максимальному значению из В1 и В2 соответственно.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу машино -мест и нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены соответствующего договора. В случае если обязательство по уплате цены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства.

Уточнена дата, с которой граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения.

Определено, что решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.